San Juan esq Primero de Mayo – 2 Dormitorios al frente

USD 249.792
En venta

1528

Propiedad N°

109 m2

Tamaño

2

Dormitorios

2

Baños

Descripción

ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño.
Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol.
Presenta plantas singulares, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo el común denominador la amplitud de los espacios con detalles de alta gama en terminaciones.
A su vez, se plantean algunas unidades con patio y terraza exclusivos, respondiendo a las demandas crecientes de espacios descubiertos, con prestaciones residenciales propias de las casas unifamiliares pero con la seguridad de un edificio.
En el mismo sentido, en la azotea de uso común se encuentra el quincho y el solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort.
Por otro lado, el edificio tiene unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones.Características generales:
Ubicado en Barrio Martín, emplazado en la esquina de San Juan y 1º de Mayo.
Hall de ingreso de jerarquía ubicado en la esquina.
Azotea de uso común con solárium y parrillero.
Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación.
Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía.
Opción cocheras muy cómodas con acceso por rampa de hormigón. Posibilidad de bauleras.

Las aberturas exteriores de aluminio.

En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio, no plásticas. En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético).
Pisos de ingeniería de madera y porcelanatos.
Placares con el interior terminado y una puerta espejo.
Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto. Los radiadores se entregan colocados.
Instalación prevista para refrigeración por splits individuales en cada ambiente. Aires acondicionados instalados incluidos en el precio.
Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas.
Instalación eléctrica prevista para posible instalación de un generador. La instalación eléctrica de cada departamento está adecuada para que se pueda alimentar la heladera y una boca con el generador.
Aires acondicionados instalados incluidos en el precio. Y la puerta de ingreso de cada unidad es blindada.
UNIDADES 2 DORMITORIOS AL FRENTE
PISOS 2º A 6º
SUPERFICIE EXCLUSIVA CUBIERTA 101 M2
SUPERFICIE BALCON 8 M2
SUPERFICIE TOTAL 109 M2
PISO 1º CON PATIO
SUPERFICIE EXCLUSIVA CUBIERTA 101 M2
SUPERFICIE PATIO 18 M2
SUPERFICIE TOTAL 119 M2
PISO 7º CON PATIO
SUPERFICIE EXCLUSIVA CUBIERTA 110 M2
SUPERFICIE PATIO 52 M2
SUPERFICIE TOTAL 162 M2
PRECIOS. DESDE USD 249.792 A 327.487 (VARIAN DE ACUERDO AL PISO DONDE ESTA UBICADA LA UNIDAD)
COCHERA OPCIONAL USD 21.000
POSIBILIDAD DE FINANCIACION EN PESOS. ACTUALIZADO SEGUN CAC.
ANTICIPO MINIMO 40% EN DOLARES AL MOMENTO DE FIRMAR EL BOLETO DE COMPRA VENTA.
ENTREGA PREVISTA 2023
DEPTOS 2 DORMITORIOS:

– UNIDAD 03. CON PATIO. 1ER PISO: AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. CON PATIO DE APROX 17M2 (SUP CUBIERTA APROX 90M2 + 17M2 DESCUBIERTO). COCINA, ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL CON FRENTE AL NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL PATIO EXCLUSIVO. VENTILACION CRUZADA. TRES BAÑOS. COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR.

– UNIDAD 03: BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. SUP APROX 98M2. COCINA, ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE. VENTILACIÓN CRUZADA. TRES BAÑOS. COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR.

– UNIDAD 03. CON TERRAZA EXCLUSIVA. 7º PISO: BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. CON TERRAZA USO EXCLUSIVO DE APROX 40M2. SUP APROX 100M2 + 40M2 DE TERRAZA. COCINA, ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE. VENTILACIÓN CRUZADA. TRES BAÑOS. COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO. TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO.

Dirección

Dirección: San Juan esq Primero de Mayo
  • País: Argentina
  • Provincia: Santa Fe
  • Ciudad: Rosario
  • Barrio: Centro
  • CP: 2000
Abrir en Google Maps
  • Propiedad N° 1528
  • Precio USD 249.792
  • Tipo de propiedad Departamento, Emprendimiento
  • Estado de propiedad En venta
  • Habitaciones 2
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Año de construcción 2023
  • Tamaño 109 m2
  • Label 2 dormitorios, departamento
  • Tamaño 119 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 249.792
  • Tamaño 109 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 249.014
  • Tamaño 109 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 256.484
  • Tamaño 109 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 264.179
  • Tamaño 109 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 272.104
  • Tamaño 109 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 280.627
  • Tamaño 162 M2
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Precio 327.487

Contacto

Silvina Garbulsky

Agente de bienes raices
3416649080
contacto@ingarinmobiliaria.com.ar
Más propiedades